MC Donalds Quick jeder auf der Welt kennt es. Die bekanntesten Produkte des Unternehmens sind Hamburger. so dass Large-Mac-Index Es gibt sogar ein Konzept namens (ich werde das später ausführlich erläutern, im Grunde bewertet es die wirtschaftlichen Bedingungen gegenüber dem Large Mac). Ist das Hauptgeschäft von McDonalds additionally der Verkauf von Hamburgern? Oder KFC? Ist Starbucks nur ein Cafe?

Einer der Namen, die McDonalds zu McDonalds machen Ray KrocEine Geschichte erzählt über die. 1974 Beim letzten Vorfall trank eine Gruppe von Doktoranden der Betriebswirtschaftslehre der College of Texas etwas und unterhielt sich mit Ray Kroc, der zur Schule kam, um eine Rede zu halten. Ray-Studenten „Was tue ich?“ personal fragt. Die Schüler hingegen denken, dass sich der Mann über sie lustig macht und lachen. Ray hingegen wiederholt seine Frage, ohne es ernst zu meinen. Einer der Studenten „Gibt es jemanden auf der Welt, der nicht weiß, dass Sie im Hamburgergeschäft tätig sind?“ er antwortet. auf der Schiene „Ich wusste, dass Sie das denken. Meine Damen und Herren, ich bin nicht im Hamburgergeschäft, Immobiliengeschäfte er antwortet. Warum hat er das gesagt?

Heute erwirtschaftet McDonalds etwa 80 % seines Milliarden-Greenback-Nettogewinns durch Mieteinnahmen aus seinen Immobilien und Franchising.

In sehr wertvollen Regionen auf der ganzen Welt, insbesondere in den USA MC Donalds Es ist möglich, Eating places zu sehen. Ähnliches gilt für andere Quick-Meals- und Getränkehersteller. KFC, Pizza Hut, Taco Bell Der Besitzer von drei Giganten wie Yum! Manufacturers besitzt über 54,000 Eating places in mehr als 155 Ländern. Die Rendite all dieser Immobilienanlagen ist eine sehr wichtige Einnahmequelle für Unternehmen.

Schauen wir uns die Gründe für diese State of affairs second:

Lassen Sie uns zunächst verstehen, was Franchising ist:

In sehr einfacher Definition franchise ist die Nutzung einer Marke zu einem bestimmten Preis. Hier sind die Möglichkeiten des Franchisenehmers begrenzt, er handelt wie von der Marke bestimmt. Im Gegenzug nutzt es die Kraft der Marke.

In der Praxis ist dies viel komplizierter. Wenn eine Marke ein Franchise gibt, prüft sie es und entscheidet entsprechend. Ihre Marke zu verwenden erlaubt. Selbst wenn Sie das Geld der Welt verschütten, erlauben sie Ihnen nicht, eine Filiale an einem Ort zu eröffnen, der der Bekanntheit und dem Picture der Marke schadet. Viele Franchise-Unternehmen legen auch Beschränkungen für das Aussehen Ihres Retailers fest und stellen sogar direct einen eigenen Architekten ein.

Große Ketten sind in der Regel präsent, wenn ein Franchise eröffnet werden soll. immobility sie kaufen selbst. Dann vermieten sie diese Immobilie an den Franchisenehmer. Mit anderen Worten, neben Gebühren wie Markenlizenz, Advertising and marketing und Werbung strebt das Franchisegeberunternehmen auch Mieteinnahmen an.

Jedes Unternehmen hat andere Strategien.

McDonalds kauft im Allgemeinen das Grundstück oder die Gebäude, sich seine Franchisenehmer befden referred to as in, wann immer möglich. Wenn Sie heute einen Large Mac essen gehen, dieses Restaurantgebäude 70% Wahrscheinlichkeit gehort dem Unternehmen. Der Relaxation sind Einkaufszentren usw. Läden in Orten wie Langzeitmiete

Starbucks hingegen ist ein Unternehmen, das eine andere Strategie verfolgt. Irgendwo wird ein Standort gebaut, ein Einkaufszentrum wird gebaut, Investitionen werden getätigt usw. Starbucks ist eines der ersten Unternehmen, das Sie dort sehen werden. Heute in Istanbul oder anderen Großstädten Gentrifizierung(Vertreibung der Einheimischen, da die Oberschicht begann, sich an den Orten niederzulassen, die Geringverdiener lebten referred to as an) Starbucks geht, dann folgen andere Läden. Natürlich hält sich Starbucks nicht von wichtigen Zentren fern. (Starbucks hat auch eine Bankenseite, die Gegenstand eines eigenen Artikels wäre.)

Ein weiterer auffälliger Aspekt des Geschäfts ist die Anzahl der Geschäfte in den Zukunftsplänen quick aller Ketten. über Franchise-Filialen es gibt eine Steigerung. Das heißt, diese Unternehmen werden künftig versuchen, die Immobilienbranche noch stärker zu belasten. So könnten sich diese „Giganten der Lebensmittel- und Getränkeindustrie“ in Zukunft zu Immobilienfirmen entwickeln, die ihren Mietern nur die Miete zahlen lassen.